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Jun 17, 2024

El “hilo de oro” de la construcción: ¿qué es y quién lo cumple?

El incendio de la Torre Grenfell fue un acontecimiento desastroso. Su impacto provocó una conmoción en todo el país y, en particular, en la industria de la construcción. El informe sobre el desastre evocó la comprensión de que

El incendio de la Torre Grenfell fue un acontecimiento desastroso. Su impacto provocó una conmoción en todo el país y, en particular, en la industria de la construcción.

El informe sobre el desastre evocó la comprensión de que miles de edificios en el Reino Unido estaban hechos de materiales (como revestimientos) que son extremadamente inflamables. Estas instalaciones se consideraban ilegales según las leyes vigentes que, como tales, eran ampliamente ignoradas por la industria.

Un resultado clave de este proceso de investigación fue la Ley de seguridad de la construcción. Y con ello llegó la exigencia de implementar el “Hilo de Oro” para la construcción. Esto entrará en vigor aproximadamente el próximo año y cambiará drásticamente la forma en que se gestiona la construcción de edificios.

The Golden Thread se desarrolló como un concepto de gestión a partir de la Revisión independiente de normas de construcción y seguridad contra incendios de Dame Hackitt. Traza el principio y el marco para la planificación e implementación de la construcción y el registro de información clave en forma de una fuente única y transparente que recorre todo el proceso. Es un aspecto obligatorio de las nuevas normas de seguridad en la construcción, que impone a las empresas constructoras, los administradores de edificios y otras partes responsables la responsabilidad de implementar sistemas que garanticen el cumplimiento.

Sin duda, armonizar la industria es una tarea de enormes proporciones. Aquellos propietarios, promotores y arrendadores que no asuman la responsabilidad de transparencia, rendición de cuentas y cumplimiento legal requerido se encontrarán ante los tribunales. Estas regulaciones serán supervisadas por el HSE.

Las organizaciones que ignoran estas regulaciones lo hacen bajo su propio riesgo.

Entonces, ¿quién cumple ahora mismo?

¿Quién puede cumplir los requisitos del Hilo de Oro y los requisitos de la Ley de Seguridad de la Construcción?

Bueno, una empresa especialista en protección pasiva contra incendios ciertamente puede hacerlo: Adept Contracts Ltd.

Desde su formación, hace unos 15 años, Adept Contracts ha sido un contratista acreditado por FIRAS.

El concepto Golden Thread no es nada nuevo para esta empresa. Su actividad principal siempre ha sido la construcción en el sector ferroviario. Brindamos servicio de protección pasiva contra incendios a estaciones y edificios de Network Rail, TfL y LU en todo el Gran Londres.

En años más recientes, la empresa se ha convertido en un contratista de segundo nivel. Trabajando para contratistas principales y JV Tier Ones en grandes proyectos de infraestructuras: Crossrail, HS2, la extensión Northern Line, DLR y similares. La industria ferroviaria se enorgullece de sus estándares de seguridad y esto se aplica a la adquisición de materiales y, en particular, a los productos resistentes al fuego.

Además, en el sector siempre ha existido una exigencia de diseño, planificación, documentación y comunicación entre contratistas y clientes como ningún otro sector de la industria de la construcción.

Este pedigrí ha permitido a Adept Contracts desarrollar sistemas de gestión digitales internos, basados ​​en la web, para planificar, registrar e informar sobre todos los aspectos de sus instalaciones. La información es viva, precisa, actualizada, fácilmente interpretada y accesible para todos: gerentes expertos, gerentes de proyectos de MC y clientes. Es la base de su sistema de cumplimiento y lo ha estado haciendo durante años, mucho antes de la catástrofe de Grenfell y la aparición de la Ley de Seguridad de la Construcción. Esta empresa definitivamente está muy por delante en este sentido.

Por lo tanto, cumplir con el Hilo de Oro promete mejorar drásticamente la seguridad de los edificios; Sin embargo, ¿ayudará a lograr ahorros sustanciales de costos? Adept Contracts, con su experiencia, sistemas y trayectoria, ciertamente puso el listón muy alto en esto.

Para Adept Contracts, hay dos áreas clave que han visto un aumento masivo en la actividad, que va desde responder consultas iniciales e ITT hasta la entrega de proyectos sustanciales:

Durasteel es un panel compuesto de protección contra incendios, compuesto por un núcleo de cemento reforzado con fibra unido mecánicamente a láminas de acero perforadas en ambas superficies exteriores. Está clasificado como "no combustible" según BS 476: Parte 4: 1970 y según la Cláusula 10 de EN 13501-1: 2002. Es altamente resistente a los impactos y a la humedad con una resistencia al fuego probada de cuatro horas: integridad, estabilidad y aislamiento. Es adecuado para ubicaciones internas y externas y tiene una clasificación de aislamiento acústico de 56 dB para reducción de ruido, así como una clasificación de explosión.

Adept Contracts ha sido un distribuidor e instalador aprobado de Durasteel desde hace algún tiempo. Nuestra capacidad interna de diseño e ingeniería nos permite producir tableros Durasteel cuando se fijan a un canal de acero o a una estructura angular. Los sistemas pueden construirse específicamente para satisfacer requisitos individuales, así como modernizarse. La técnica de instalación en seco significa que se puede prefabricar completamente fuera del sitio y luego instalarlo de manera efectiva en situaciones estrechas y de alto riesgo, como subestaciones.

Después de Grenfell, se ha hecho mucho para mejorar las pruebas de productos para determinar sus propiedades de resistencia al fuego. Este paso hacia un grado mucho mayor de cumplimiento y acreditación por parte de muchos en la industria ha llevado a un enorme aumento en esta parte del perfil comercial de Adept.

Existen nuevos requisitos para las cavidades ocultas dentro de los edificios, ya sea dentro de un piso, tabique, techo o fachada externa, como revestimientos o muros cortina. La investigación Grenfell identificó un mayor riesgo de que el incendio se propague sin control por este medio. Se ha vuelto fundamental que se instalen correctamente los materiales de barrera correctos (y probados) para evitar el paso del fuego y el humo tóxico por todo el edificio.

Hemos obtenido una gama de productos especializados de barrera contra cavidades de varios fabricantes. Todos ellos están certificados mediante pruebas independientes de comportamiento frente al fuego en su aplicación específica. Todos nuestros sistemas de protección pasiva contra incendios están diseñados internamente para ser adecuados para su propósito y certificados por terceros. También podemos ofrecer soluciones de acústica arquitectónica que abarcan aislamiento e integridad para el control del ruido.

John espera

Director de Desarrollo comercial

Contratos expertos

Teléfono: 0208 807 8179

[email protected]

www.adeptcontracts.co.uk

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